Gestion locative

L’AGENCE DU CENTRE forte d’un service LOCATION/ GESTION dédié de 5 personnes, vous permet en tant que Bailleur de vous détacher des lourdeurs administratives et juridiques pour l’administration de votre patrimoine immobilier (actuellement + de 500 biens en Mandat).

Chaque bien immobilier étant unique notre service LOCATION /GESTION personnalisé est à votre disposition afin d’optimiser le revenu foncier de votre patrimoine immobilier.

Les 3 principaux axes de la prise en gestion sont :

Découverte de votre patrimoine immobilier

Estimation du loyer proposé selon la législation et du marché local
Création du dossier des diagnostics techniques locatif
Evaluation des charges locatives.

2. Mise en location

Honoraires fixes pour tout bail d’habitation de 11€/m² à la charge du propriétaire.
Création de la publicité du bien (sites internets, réseaux sociaux VIDEO, visite virtuelle, panneaux, Vitrine…)
Visites du bien par des locataires dont la solvabilité a été vérifiée en amont.
Rédaction du bail des actes de cautionnement ou assurance locative.
Etat des lieux d’entrée / sortie adossé à un logiciel photo/vidéo spécialisé.

3. Période locative

Perception des loyers et charges de vos locataires que nous transférons tous les mois à date fixe par virement bancaire.
Compte rendu mensuel & annuel des comptes de gestion.
Révision annuelle des loyers et charges,
Suivi des assurances locataires, Suivi des entretiens chaudières annuels….
Gestion technique et suivi des travaux d’entretien (Sur devis en accord avec le bailleur pour les sociétés intervenantes.
Déclaration et suivi auprès des assurances en cas de sinistre, dégats des eaux.
Visite annuelle des biens

La totalité des honoraires de Location et de Gestion sont déductibles de vos revenus fonciers.

Notre Service Location/ gestion est à votre disposition du Lundi au vendredi pour vous accueillir
Au 61 rue des Jacobins 80000 AMIENS
AU 03.22.92.16.31 Par Mail : contact@agenceducentre.fr